Супротив дитячих таборів триває проти облаштування проходу до моря
Питання облаштування проходу та проїзду загального користування між дитячими таборами ім. Ю.О.Гагаріна і «Романтик» вирішується з 2012 року. Цього тижня комісія міської ради проводила погодження меж для облаштування відповідного проходу на виконання рішення Південно-західного апеляційного господарського суду від 21 квітня 2021 року № 96481603.
Відповідні дії комісії були прийняті як захоплення території оздоровчих закладів, залучено журналістів, яким надано неправдиву інформацію. Справа набула розголосу, але про рішення суду засобам ЗМІ повідомити забули навмисно.
А справу про облаштування громадського переходу рішеннями двох судів Господарського суду Херсонської області та Південно-західного апеляційного господарського суду виграла Скадовська міська рада. Наразі триває процес розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у комунальну власність територіальної громади м.Скадовська. Супротив керівництва оздоровчих закладів є неправомірним.
Детально про перебіг подій та історію забудови переходу до моря між дитячими таборами, який існував для пересування громадян західного мікрорайону міста з рішенні Південно-західного апеляційного господарського суду:
«З матеріалів справи вбачається, що 09.09.1953 рішенням виконкому Скадовської районної ради депутатів трудящих №415 «Про відведення земельної ділянки площею 3,5 га для будівництва піонерського табору Херсонського обкому профспілки працівників держустанов, за рахунок вільних земель м.Скадовська», відведено під будівництво піонерського табору Херсонського обкому профспілки працівників держустанов земельну ділянку площею 3,5 га за рахунок вільних земель м.Скадовська із західної сторони землекористування Скадовського тубсанаторію (т.1 а.с.106).
Відповідно до архівного витягу з рішення виконавчого комітету Скадовської міської Ради народних депутатів Херсонської області від 07.07.1993 №172 «Про затвердження матеріалів інвентаризації та видачу Державних актів підприємствам, організаціям та установам м.Скадовська», затверджено план зовнішніх меж користування землею - табору відпочинку ім.Гагаріна площею 34134,7 кв.м. (т.1 а.с.108).
07.07.1993 на підставі рішення виконавчого комітету Скадовської міської ради від №174 Скадовському д/т «Гагаріна» видано Державний акт Серія ХС-XVI-1-5 на право постійного користування землею площею 3,41 га., який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №5 (т.1 а.с.119-123).
У зв`язку із втратою означеного Державного акту, 24.05.2002 на підставі рішення виконавчого комітету Скадовської міської ради №26 Скадовському п/т «Гагаріна» 05.06.2002 видано Державний акт ІІ-ХС №001816 (т.1 а.с.74-77) на право постійного користування землею площею 3,41 га землі в межах згідно з планом землекористування, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №143.
Згідно довідки відділу земельних ресурсів у Скадовському районі Херсонської області про правовий статус земельної ділянки №1532 від 29.10.2007 (т.1 а.с.78), Скадовським реєстраційним округом Херсонської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» внесено в Державний реєстр земель інформацію про наявність правоустановчих документів на земельну ділянку дитячого оздоровчого табору ім. Ю.О.Гагаріна від 29.10.2007 - Державний акт на право постійного користування землею серії ІІ-ХС №001816 від 05.06.2002, реєстраційний №143, розташована за адресою м. Скадовськ, провул. Нічика, 10.
Згідно Статуту Організації об`єднання громадян «Дитячий оздоровчий табір ім.Ю.О.Гагаріна - самостійний господарюючий суб`єкт з правами юридичної особи. Він має власний баланс, печатку і штамп із своїм найменуванням.
17.02.2012 Профспілка звернулась до Міської ради з листом №01/13-38, в якому просила надати дозвіл на виготовлення (розробку) технічної (проекту) документації (земл.) землеустрою щодо відведення земельної ділянки у (в) постійне користування (оренду) у м. Скадовську, провул. Ничика, 10 під ДОТ ім. Ю.О. Гагарина 3,41 га, з якої на орієнтовну площу 996,73 кв.м (3м – ширина, 195,05 м - довжина) встановити сервітут для проходу та проїзду громадян міста (т.1, а.с. 155).
24.09.2012 Профспілка звернулась до Міської ради з листом №01/13-75, в якому просила надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду в м. Скадовську, провул. Ничика, 10 під ДОТ ім. Ю.О. Гагарина 33 138,27 кв.м., а площу 996,73 кв.м. вилучити для громадських потреб і облаштування проходу та проїзду загального користування (т.1, а.с. 159).
25.09.2012 рішенням Скадовської міської ради VI скликання № 359 Профспілці надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в постійне користування за рахунок земель житлової та громадської забудови Скадовської міської ради під існуючим ДОТ ім. Гагаріна площею 33 138,27 кв.м., а орієнтовну площу 996,73 кв.м. вилучено із земель ДОТ ім. Гагаріна для громадських потреб та облаштування проходу та проїзду загального користування. Визначено, що після затвердження даного проекту землеустрою, вважати недійсним існуючий державний акт на право постійного користування землею від 05 червня 2002 року ІІ-ХС №001816 (т.1, а.с. 153).
30.11.2012 рішенням Скадовської міської ради № 403 до рішення від 25 вересня 2012 року № 359 внесено зміни, де слова «в постійне користування» змінено на «оренду на 10 років». При підготовці договору оренди земельної ділянки встановити орендну плату за землю у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки землі, де нарахування орендної плати здійснювати з моменту прийняття рішення про надання згоди на виготовлення проекту землеустрою та передбачити наступний пункт: «В подальшому перегляд орендної плати здійснювати при зміні законодавства, зміні грошової оцінки землі та ставок орендної плати за землю» (т.1, а.с. 158).
Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 200340432 від 14.02.2020, на спірній земельній ділянці по провул.Нічика, 10 в м.Скадовську розташований об`єкт житлової нерухомості, ДОТ ім.Гагаріна, власником якого є Херсонська обласна організація профспілки працівників державних установ України, яка, в свою чергу, є засновником позивача (т.1 а.с.70-73).
29.05.2020 рішенням LXXIX сесії VII скликання Скадовської міської ради №1278 «Про надання дозволу Скадовській міській раді на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у комунальну власність територіальної громади м.Скадовська про провул.Нічика, 10»(т.1 а.с.80), зважаючи на набутий широкий суспільний резонанс, з метою забезпечення безперешкодного і безоплатного доступу громадян для загального водокористування до узбережжя Джарилгацької затоки Чорного моря, у зв`язку з необхідністю використання для суспільних потреб земельної ділянки загальною площею 0,099673 га в м.Скадовську по провул.Нічика, 10, з метою виконання рішення ХХІІ сесії Скадовської міської ради VI скликання від 25.09.2012 року №359 із змінами, внесеними згідно із рішенням ХХІІІ сесії Скадовської міської ради від 30.11.2012 року №403, яким вилучено земельну ділянку орієнтовною площею 996,37 кв.м. із земель ДОТ ім.Гагаріна для громадських потреб та облаштування проходу та проїзду загального користування, враховуючи вимоги Генерального плану міста Скадовська, міська рада вирішила:
1. Надати дозвіл Скадовській міській раді на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у комунальну власність територіальної громади м.Скадовська орієнтовною площею 0,099673 га, що знаходиться за адресою: Херсонська обл., Скадовський район, м. Скадовськ, провул. Нічика, 10, за рахунок земель курортно-рекреаційного призначення, для облаштування проходу та проїзду загального користування.
2. Херсонській обласній організації профспілки працівників державних установ, як власнику нерухомого майна, вирішити питання щодо оформлення права оренди зайнятою нею земельною ділянкою площею 3,313827 га відповідно до рішення XXII сесії Скадовської міської ради VI скликання від 25.09.2012 року № 359 із змінами від 30.11.2012 року № 403 (т.1, а.с. 80, 149).»
